Мошенничество в сфере недвижимости – одна из наиболее распространенных проблем современности. Как правило, аферисты выбирают для себя те сферы, которые принесут им больше денег.
Чтобы за один раз воплотить свою авантюрную схему в реальность и оставить жертву без денег, крыши над головой и с чувством пустоты, разочарования под подъездом дома с несуществующей квартирой. Если у продвинутых квартиросъемщиков хорошо развита интуиция, то новички должны четко знать, как определить мошенника при аренде квартиры и реагировать на первые звоночки.
Популярные методы мошенничества при аренде квартир
1. “Срочное предложение по привлекательной цене”. Популярная мошенническая уловка, которую используют аферисты для того, чтобы поторопить клиента и не давать ему времени на раздумья. Не удастся избежать обмана при аренде квартиры, если потенциальная жертва будет действовать, руководствуясь не здравым умом и хаосом.
2. Неизвестные сайты. Если человека интересует долгосрочная аренда элитных квартир в Киеве и он отдает предпочтение сомнительным ресурсам, есть большая вероятность столкнуться с махинатором. Доверять можно только тем ресурсам, организациям, которые готовы предоставить отзывы о владельце жилья или поделиться документами, подтверждающими право собственности.
3. Перепродажа арендованного жилья по липовым документам. По этой методике распознать мошенника при аренде квартиры довольно просто. Апартаменты снимаются по поддельной документации, либо от имени личности, которую в действительности наниматель не знает. За несколько месяцев создается липовая документация, проводятся показы жилья, совершается покупка и человек с финансами на руках исчезает. Можно вернуть жилье, если возбудить уголовное дело, пройти все этапы расследований, и получить компенсацию. Но это очень затратно и забирает много энергии.
Читайте также: Как вернуть аванс за аренду квартиры.
Что нужно спрашивать и на что обращать внимание
1. Если предложение кажется слишком привлекательным и невероятным, есть все причины полагать, что здесь имеется загвоздка. Нужно воспользоваться услугами в Киеве агентства недвижимости, чтобы проверить, совпадает ли желаемое с действительностью.
2. Необходимо попросить владельца предоставить документы на жилье. Если он сомневается или не имеет их на руках, лучше обходить такого собственника апартаментов стороной.
3. Если человек хочет избежать обмана при аренде квартиры, то он должен понимать, что добросовестный арендодатель не будет торопить с принятием решения и не будет заставлять будущего постояльца сделать выбор в режиме реального времени. Он даст несколько дней для того, чтобы обдумать.
4. Критически относиться к сомнительным сайтам и подозрительным объявлениям. 99,9% публикаций об аренде квартиры являются фейковыми, если совпадают такие пункты: прописана привлекательная цена, на фотографиях жилье с новым ремонтом/мебелью/техникой, автор зарегистрировался на площадке для размещения объявлений совсем недавно и если у автора только единственное объявление – это.
