Читайте також: Жити з сім'єю добре в ЖК «Новопечерські Липки»: розповідаємо чому.

У перші п'ять черг було здано понад 2500 квартир, ще понад 1600 квартир планується до здачі у шостій та сьомій чергах, які будуть здані протягом року. Вартість квадратного метра — близько 2,5 тисяч доларів, вартість оренди починається від 700 доларів на місяць.

Огляд паркування для автомобілів

Прогулюючись комплексом Костянтин зловив себе на думці, що протягом тижня може жодного разу не виїхати за його межі. А навіщо? Адже не території є все необхідне — місця для роботи та відпочинку, ресторани та магазини, спортивний клуб із басейном та поля для гри у футбол, дитячі школи та садочки. Особливо переваги розвиненої інфраструктури були відчутні під час жорсткого карантину через пандемію.

По всій території організовано велодоріжки для їзди на велосипедах. Вони спеціально огороджені, щоби автомобілі не могли на них заїхати або припаркуватися. Для машин, до речі, рух організований колами, щоб не було скупчень та заторів. А щоб територія не перетворилася на паркування, передбачено просторий підземний паркінг. До нього не може потрапити стороння людина, адже для в'їзду потрібен спеціальний ключ управління, який видає «Новосервіс» — сервісна служба з управління та експлуатації кварталу. Кожен ключ зареєстрований за мешканцем та паркомісцем, яке йому належить. Завдяки цій системі за 10 років із паркування не було викрадено жодної машини. Для безпеки всі паркінги обладнані спринклерною системою пожежогасіння – спеціальний розпилювач висить практично над кожною машиною.

Які ліфти використані у комплексі

Прямо з паркінгу ви потрапляєте до ліфта, на якому можна піднятися на поверх, де розташована ваша квартира. У будинках першої черги у паркінг спускається лише пожежний ліфт, у наступних також і пасажирські. У кожному будинку спеціально спроектовано «холодний» перехід, який відокремлює всі ліфти від пожежника, щоб у разі пожежі вогонь не міг йому зашкодити. На цих же балконах холодного переходу заховані кондиціонери. Ще для них передбачені спеціальні «черепашки» на фасадах, щоб вони не псували зовнішній вигляд будинку.

Читайте також: ЖК «Новопечерські Липки»: Вид Зсередини.

У кожному будинку комплексу є по два ліфти: легковий та вантажний. Вони обладнані системою вентиляції, щоб людині було комфортно пересуватися у ньому. Усі ліфти на території комплексу одного бренду – Kleemann. Це німецько-грецьке виробництво, яке з самого початку показало себе як найефективніше та найвитриваліше. На території завжди є хтось, хто слідкує за справністю ліфтів. Якщо ви застрягли, ліфт автоматично перезавантажується і після цього продовжує рух. А якщо ні, тоді протягом кількох хвилин приходить спеціальна людина, яка вас звільняє. За всі 10 років, що Костянтин живе у комплексі, з ним подібна ситуація трапилася лише один раз.

інфраструктура комплексу

Третина території Новопечерських липок забудовник віддав під зелені та прогулянкові зони. Наразі доступно 6 га паркових зон, а по завершенню будівництва їх буде 8 га. Найбільший на території ЖК парк «Сади світу» знаходиться у центрі та становить 1 га. Крім цього, для активного проведення часу є спортклуб Gymmaxx з басейнами для дорослих та дітей, три тенісних корти, два з яких закриті та поля для гри у футбол або баскетбол.

Діти зможуть здобути освіту також на території ЖК «Новопечерські Липки». Тут є дві школи: «Новопечерська школа» та The British International School, а також п'ять садків: LeapKids, Sweet Kids, Emoji Kids, Evrika, Montesory.

У «Новопечерській школі» Діти навчаються за сучасними навчальними програмами і перебувають у тих умовах свободи та справедливості, в яких житимуть надалі. Навпроти школи знаходиться дитячий садок LeapKids. Він приваблює своєю незвичайною формою та яскравими архітектурними рішеннями. На територію школи чи садочка не можуть потрапити сторонні люди, бо тут максимальна концентрація охорони та вхід здійснюється виключно за пропускною системою.

Головні недоліки комплексу та коментарі:

Житло в комплексі дороге: так, житло, справді недешеве, але саме завдяки цьому тут сформувалося суспільство людей зі схожими інтересами та вимогами, тут живуть ті люди, які чогось досягли.

Тут постійні проблеми з паркуванням: кожен мешканець може придбати паркомісце у підземному паркуванні. У цьому комплексі передбачено 1,3 паркомісця на одну квартиру – такого немає більше ніде.

У годину пік звідси неможливо виїхати: так, дійсно проблема із заїздом та виїздом є, але тягучка триває не більше 30 хвилин вранці та ввечері. До того ж навіщо звідси їхати? На території є все потрібне.

Тут не закрита територія: так, територія не закрита, але вона знаходиться під надійною цілодобовою охороною. На противагу цьому – на території дуже розвинена інфраструктура, у закритому комплексі немає такої можливості.

Будівництво ніколи не закінчується: це ж чудово - значить, все більше і більше людей хочуть тут жити і комплекс невпинно розвивається та оновлюється.

Багато мешканців та всього один спортивний комплекс: так, комплекс справді всього один, але він подвійний. Спочатку в Gymmaxx був лише один зал, але через п'ять років було збудовано додатковий — великий і просторий. Тут є також підземна арена для футболу, баскетболу, волейболу. І це єдиний ЖК, де є басейн: великий – для дорослих, маленький із підігрівом – для дітей.

До школи на території досить складно потрапити — там велика черга і вона коштує чималих грошей: це освіта іншого рівня: сучасні програми, орієнтовані дітей, вчителі — носії іноземної мови, і навіть якісний сервіс.

Дуже дорогі комунальні послуги: комунальні послуги тут коштують 24 грн. за квадратний метр. Але в цю суму входить абсолютно весь спектр послуг: прибирання не лише території, а й під'їздів, цілодобова охорона, догляд паркових зон. Якість не може бути дешевою.

Тут вічно літають літаки: так, але до них швидко звикаєш і шум майже не чути.

На території немає жодного нічного клубу: так, і це супер, мешканці щасливі, що тут немає нічних клубів та інших подібних закладів До того ж у найкращі нічні клуби Києва можна дістатися менш ніж за 15 хвилин.

Дитячі майданчики застаріли: на території вже другий рік поспіль йде оновлення дитячих майданчиків, з'являються нові, сучасніші та якісніші.

На території дуже багато приватної охорони, іноді це бентежить мешканців: так, але ж це чудово — якщо охорони багато, значить, тут безпечно.

Липки перетворюються на великий мурашник: в цьому немає нічого поганого. Все більше людей хочуть жити в цьому комплексі, тому забудовнику потрібно задовольняти їхні вимоги: постійно покращувати сервіс та інфраструктуру.