Как можно сдавать в аренду квартиру

  • 6 months ago
  • 1
Как можно сдавать в аренду квартиру

Сдача квартиры в ЖК Новопечерские Липки в аренду – отличный вариант для собственника жилья, желающего заработать деньги на своем пустующем пространстве. В то же время, это прекрасное предложение для человека, который только переехал в столицу и находится в активном поиске жилья, хочет сменить локацию или попробовать пожить в центре, прежде чем купить свой уютный уголок в сердце Киева.

Несмотря на то, что сдача апартаментов приносит пользу как одной, так и второй стороне сделки, процедура официального оформления договора аренды квартиры может потребовать дополнительного времени и внимания, понимания подводных камней. Это возможность обезопасить постояльца и владельца жилья от материальных и нематериальных рисков, недобросовестного поведения, а также – заранее оговорить все детали. Понимание того, как оформить аренду квартиры в налоговой является каркасом защищенности и гарантией обоюдной добросовестности.

Как оформить сдачу квартиры в аренду?

Согласно актуальной законодательной базе и нововведениям в подзаконные акты, такой обязательный пункт, как обязательный наем риэлтора отсутствует. Нет необходимости в привлечении стороннего специалиста. Но воспользовавшись его услугами, можно частично снять с себя ответственность за проверку апартаментов.

Читайте также: Как купить квартиру и сдать в аренду.

Первое, что нужно сделать перед заключением договора – проверить правоустанавливающую документацию на квартиру. Если документы кажутся сомнительными или вообще отсутствуют, то сделку лучше не заключать. Чтобы официально оформить договор аренды квартиры, у арендодателя должен быть на руках полный пакет документов:

  • Договор купли-продажи жилья или альтернативный документ, который подтверждает право собственности.
  • Выписка из государственного реестра прав на недвижимость.
  • Документация, подтверждающая полномочия представителя арендодателя (если есть необходимость).
  • Техпаспорт жилья.

При официальном оформлении договора аренды квартиры в жк Новопечерские Липки важно, чтобы были прописаны данные обеих сторон. Требования для физических лиц включают в себя такие параметры: ФИО, идентификационный номер, серия и номер паспорта, адрес регистрации, номер банковского счета. Юридические лица должны указать код ЕГРПОУ, наименование предприятия, ФИО директора или другого первого лица, юридический адрес, номер банковского счета. Необходимость зарегистрировать аренду квартиры аргументирована стремительным приростом мошенников как со стороны жильцов, так и со стороны собственников апартаментов.

Рекомендации по выбору арендодателя

Чтобы не столкнуться с подвохом и неприятностями, нужно обратиться к проверенному риэлтору из надежного агентства недвижимости, который знает буквально все о ЖК Новопечерские Липки Киев. А также заранее уточнить у хозяина жилья любые интересующие детали, например:

  • Можно ли заселяться с домашним животным?
  • Есть ли какие-то ограничения/требования по выезду и въезду?
  • Что входит в арендную плату?
  • Можно ли сдавать жилье в субаренду?
  • Предусмотрен ли паркинг?
  • Есть ли звукоизоляция?

Прежде чем обратиться к специалисту за помощью, лучше всего составить идеальную картинку желаемого дома и визуализировать идею. Далее – эксперт поможет обезопасить как хозяина, так и постояльца. Взяв под свой контроль основные юридические моменты.

Compare listings

Compare