Чтобы сделать жилье наиболее привлекательным для сдачи потенциальным постояльцам, нужно позаботиться обо всех составляющих, начиная от места расположения, продолжая заменой ламп, труб и систем коммуникаций и заканчивая наполнением пространства мебелью, предметами интерьера.
Быстро и дешево обустроить квартиру для сдачи в аренду можно, если не распыляться на детали, а задуматься об основной комплектации. Нет необходимости вкладываться в хлебопечки, блендеры, игровые приставки, если в доме нет холодильника. Нет смысла покупать пуфы, кресла, если отсутствует кровать. Нами был подготовлен перечень основных предметов интерьера, которые должны быть в апартаментах.
Минимум, что должно быть в квартире
Для того чтобы обустроить квартиру для аренды, нужно поставить себя на место клиента и ответить на вопросы: На какой срок он снимает жилье (день или месяц)? Что для него в приоритете? Естественно, если человек настроен переночевать и отправиться в путь на следующий день, вряд ли он успеет воспользоваться стиральной машиной, духовым шкафом, пылесосом. Но если речь идет о долгосрочной аренде, без таких предметов не обойтись. Прочность мебели является первой по приоритетности, дешевизна – второй. Апартаменты должны быть оснащены:
- Кухней и кухонным гарнитуром. Не нужно выбирать эксклюзивные модели, чтобы в случае поломки можно было быстро найти детали и сделать замену. Следует позаботиться о наличии базовых составляющих: столы, шкафы, плита, микроволновая печь.
- Технологические решения. Если аренда элитных квартир в Киеве посуточно подразумевает наличие пола с подогревом, автоматического ослабления/усиления подогрева, освещения, то в обычную квартиру будет достаточно провести интернет и телевидение, базово укомплектовать пространство.
- Мебелью для спальни и гостинной. Деревянная кровать, купленная в обычном магазине мебели, а также стол, стулья в одной стилистике станут отличным дополнением пространства.
- Текстилем. Шторы, полотенца для кухни и ванной комнаты, постельное белье и подушки никто не отменял.
- Сантехникой и другими элементами санузла. Здесь нужно изначально вложиться в дорогую раковину, ванную, чтобы не тратить потом дополнительные суммы на ремонтные работы или замену неработающих элементов.
Как украсить и обустроить квартиру перед сдачей в аренду?
ЖК Новопечерские Липки по адресу улица Драгомирова 1-20а уже оснащены всем, чем нужно для жизни и даже больше. Именно поэтому комплекс продолжает быть настолько привлекательным для жильцов. Здесь есть все, что необходимо для комфорта: высокий уровень безопасности, подземные парковки, аптеки, магазины, детские сады и парки. Кроме этого, владельцы апартаментов элитного ЖК заботятся об уюте как снаружи, так и внутри.
Читайте также: Как расторгнуть договор купли квартиры.
Предел повышения арендной цены за счет усовершенствованной обстановки находится в пределах 10-20 % от среднерыночной цены. При этом расходы при таком скрупулезном подходе в 2 или 3 раза выше. Это может одновременно как заинтересовать, так и отпугнуть человека. Но все же, все капиталовложения обязательно окупятся. Чтобы обустроить квартиру для сдачи в аренду дополнительно можно позаботиться о:
- Подушках. Для диванов, кроватей. Они создают атмосферу дружелюбия и уюта.
- Картинах, блокнотах, статуях и свечах. Такие элементы интерьера придают особый шарм пространству, индивидуальный стиль и особую концепцию.
- Торшерах и лампах. Чтобы постояльцы могли находясь в постели читать книги.
- Комнатных растениях. Они формируют атмосферу жизни и наполненности.
