Если раньше к брачному договору относились неоднозначно, то сейчас его воспринимают как один из способов обезопасить себя от спорных ситуаций с партнером и защитить свою собственность в случае развода.
По сути благодаря брачному договору стороны могут договориться обо всем на берегу, особенно если дело доходит до покупки квартиры и эта квартира находится в каком-нибудь ЖК бизнес-класса, условно “Новопечерских Липках” в Киеве. Регулирует этот вид договоренностей исключительно имущественные права — как имущество, которое уже принадлежит вам, так и то, которое появится у вас в браке. Поэтому важно знать, что должно быть прописано в брачном договоре и какие условия в отношении приобретенного имущества стоит учитывать.
Какие документы нужны для заключения брачного договора?
Чтобы точно не сомневаться в правильности составления договора, лучше воспользуйтесь услугами нотариуса. Он расскажет вам о всех нюансах, разделит обязательства сторон и сделает описание имущества.
Итак, вам понадобятся следующие документы:
- оригиналы документов на имущество, приобретенное совместно;
- свидетельство о браке;
- паспорта и ИНН.
В брачный договор также можно внести новые условия или расторгнуть его. Тогда вам снова нужно будет обратиться к нотариусу и подать заявление о расторжении от двух сторон. К слову, договор можно заключить не только до брака, а и после.
Читайте также: Договор ренты квартиры.
Какое условие необходимо для заключения брачного договора?
Одного желания заключить брачный контракт недостаточно. Должен существовать ряд факторов при которых это можно сделать с юридической точки зрения. Чтобы у вас не возникало сомнений касаемо того, какое условие необходимо для заключения брачного договора, давайте обозначим их все:
- указываются только права на имущество и обязанности супругов или же права на имущество и обязанности супругов как отца и матери;
- желание обеих сторон заключить договор по своей воле, без принуждения со стороны кого-либо;
- отсутствие нарушения прав ребенка. Если будет прописано условие, что после развода муж может не платить алименты и что жена не против этого, то это является нарушением права ребенка на обеспечение со стороны родителей. Это противоречит закону;
- нотариальное заверение. Обе стороны могут поставить подписи, но это не сделает договор таким, который имеет юридическую силу. Это станет возможным только после нотариального заверения.
Обязательно обращайте внимание на то, что не может быть включено в брачный договор, ведь если эти условия будут указаны в нем, то его признают недействительным. Например, вещи, которые касаются воспитания детей, личных взаимоотношений двух сторон, вероисповедания точно не должны отображаться в контракте.
Стоимость составления брачного контракта зависит от того, сколько за свои услуги возьмет юрист. Если это обычная консультация, то ценовой диапазон будет в районе 200-600 грн. Если вы хотите, чтобы юрист провел анализ условий договора, внес правки и предложения, то цена может подняться (1 тыс.-3 тыс.грн). Заверить документ можно за сумму в размере от 1200 до 6000 тыс.грн. Но опять же все зависит от города, в котором вы обратитесь к нотариусу. Поэтому предсказать, сколько стоит заключить брачный договор в Днепре, Кривом Роге или любом другом городе невозможно.
Читайте также: Что такое приватизации квартиры.
Заключая брачный контракт внимательно перечитывайте все условия и положения, а в случае сомнений еще раз обсудите их с вашим супругом, и юристом и не забывайте, что правильно составленный договор поможет вам защититься от споров по имуществу в суде. А если вы и ваша вторая половинка как раз находитесь в поиске квартиры, в которую вам хотелось бы возвращаться после рабочих будней, то наше премиум агентство недвижимости с радостью подыщет лучшие варианты и проконсультирует по всем вопросам!
