Договір купівлі-продажу квартири — це документ, який регулює передачу права власності від одного суб'єкта іншому за умови отримання певної суми грошей, яка вказується у договорі.Документ засвідчується нотаріусом і після цього набуває юридичної сили. Він складається у трьох примірниках, які знаходяться у покупця, продавця та нотаріуса. Сторони угоди можуть заявити про бажання розірвати договір купівлі-продажу квартири. Але зробити це можна тільки при виникненні певних умов і ми зараз і поговоримо.

Чи можна розірвати договір купівлі-продажу після реєстрації?

Причини розірвання договору можуть бути різні. Можливо продавець квартири виявився несумлінним і приховав інформацію про борги або про те, що там прописані інші люди, незважаючи на те, що йдеться про елітну нерухомість Києва. Звичайно ж ви не захочете мати з ним ніяких справ і думатимете про те, чи можна розірвати договір купівлі-продажу квартири. На щастя, ця опція доступна після реєстрації у нотаріуса.

Відповідно до Закону України, у вас є три роки на подання позову на розірвання договору з моменту підписання документа. Якщо ви зіткнулися з порушенням умов договору або шахрайством, це вже досить серйозні підстави для звернення до суду.

У якому разі можна розірвати договір купівлі-продажу квартири?

Так як при оформленні договору відбувається реєстрація права власності, готуйтеся до того, що вам доведеться пройти через кілька бюрократичних кіл, перш ніж повернутись до старту.

Отже, як розірвати договір купівлі-продажу квартири?

Якщо ви зіткнулися з однією з цих ситуацій:

1. квартира не належала власнику (ви дізналися про це пізніше);
2. він продавав житло не з власної волі (фізичний тиск);
3. у нього є психічні захворювання, і ви можете підтвердити це;

Продавець у свою чергу може розірвати договір, якщо покупець не виплатив суму, про яку домовлялися. А щоб цього не сталося, радимо довірити всі операції з нерухомістю. перевіреному агентству з нерухомості в Києві. Наприклад, THE Capital.

Загалом найвдалішим результатом подій буде сценарій взаємної угоди між двома сторонами. Господар і покупець "скасують" угоду, підписавши "зворотний договір". І жодних позовів до суду!

А от якщо подібне бажання з'явиться лише в однієї сторони, то, на жаль, без судових процесів не обійтись. Сподіваємося, що знання того, який порядок розірвання договору купівлі-продажу квартири існує, не стане вам у нагоді і ви не перевірите його на практиці.