Некоторые собственники жилья не терпят простоев. Они хотят, чтобы в их апартаментах всегда были постояльцы, а деньги – стабильно раз в месяц поступали на счет. Когда объект простаивает, собственник в минусе – нужно тратить деньги на содержание, а дивидендов нет.
Прежде чем обратиться в агентство недвижимости Киева для аренды, они должны понять, насколько быстро им необходимо найти постояльца и какие усилия они готовы приложить, чтобы заселить нового человека в кратчайшие сроки. Тут важно не прогадать. Поскольку инвестирование в недвижимость – это капиталовложение как в товарный, так и в финансовый актив. И умение создать правильные условия для жизни, грамотно преподнести объект, сделать красивые кадры, помогут владельцу в получении стабильного регулярного и высокого дохода, а также в быстрой сдаче в аренду квартиры.
Обратиться к специалисту или искать арендаторов самому?
Естественно, каждый собственник жилья считает, что он ориентируется в своих квадратных метрах лучше, чем кто-либо другой. Но в действительности, только опытный эксперт знает квартиры Киева, аренду и ее особенности до мельчайших нюансов. Почему нужно воспользоваться помощью специалиста? Есть несколько причин:
- Экономия денег. На первый взгляд может показаться, что услуги третьей стороны подразумевают большие затраты. Но рассматривая вопрос сквозь призму стратегической перспективы, становится понятно, что потенциальные убытки, связанные с излишней самостоятельностью могут быть существенно выше.
- Экономия времени. Нет необходимости уделять лишнее внимание размещению объявлений, телефонным звонкам, совместным осмотрам, поиску людей и общению с ними. Если человек занят бизнесом, семьей или находится вне государства, решение обратиться к специалисту может стать настоящим спасением.
- Честный прайс. Профессионал справедливо оценивает реальную стоимость жилья и помогает быстрее сдать квартиру в аренду так, чтобы владелец был уверен в выгодности сделки.
- Помощь с документацией. Юридическим аспектом вопроса, анализом, проверкой и оформлением документов занимаются профессионалы. Это одна из наиболее полезных опций, так как для большинства документальные дела, работа с различными госучреждениями – тёмный лес.
Как быстро сдать квартиру в аренду и правильно подготовить?
Если не хватает времени на капитальный ремонт, стоит “освежить” пространство доступными методами самостоятельно. Отмыть кафель в ванной комнате, покрасить стены, освежить поверхности, постирать шторы, очистить ковры от прошлогодних пятен.
Проверить сантехнику, трубы, коммуникации и избавиться от поломок. Эстетическая составляющая важна, но как ни крути, функциональность пространства находится на первом месте.
Снизить стоимость. Иногда нужно идти на компромисс, особенно если в приоритете для владельца жилья оперативность.
Читайте также: Как рассчитать прибыль от аренды квартиры.
Сделать продающие фото. Важен ракурс, угол подачи. Поскольку знакомство с картинкой – это первая стадия взаимодействия потенциального арендатора с жильем. Если он утратит интерес уже на этой стадии, вряд ли он пойдет на предварительный просмотр.
