Така послуга як оренда квартири з кожним днем стає все більш затребуваною. Люди переїжджають з маленьких міст у великі, щоби шукати для себе нові можливості.

Оренда житла в ЖК Новопечерські Липки – відмінний варіант для тих, хто звик до комфорту, високого рівня безпеки, сучасних технологій та життя в епіцентрі подій. Щоб не зіткнутися з неприємностями в майбутньому, рекомендується витратити трохи більше часу для уточнення деталей заздалегідь. Скрупульозний підхід під час перевірки квартири для оренди допоможе забезпечити проживання без форс-мажорів надалі.

Як перевіряти документи та що має бути у власника:

• Договір купівлі-продажу житла або будь-яка інша документація, що підтверджує право власності людини на апартаменти (договір дарування, заповіт та інше).
• Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно. Завдяки якому можна зрозуміти, скільки власників має апартаменти. Іноді трапляється таке, що житло було куплено у шлюбі, але оформлене на одного з подружжя та шлюбний договір як такий відсутній. Ці нюанси також важливо уточнити.
• Документи, що підтверджують повноваження представника орендодавця. Також необхідно, щоб людина надала документацію, що саме вона є власником або довіреною особою, а не шахраєм. Як правило, якщо власник житла знаходиться в іншій країні або зайнятий, житло замість нього може здавати в оренду помічник або близький родич. Необхідно в обов'язковому порядку перевірити довіреність при оренді квартири, щоб паспортні дані та адресу житла збігалися, довіреність не була простроченою, а в домовленості сказано, що довірена особа може укладати договори.
• Перевірка власника квартири на наявність боргів, документи, що підтверджують їхню відсутність.
• Решта документації, пов'язана з будинком.

Перш ніж знайомитися з самим житлом наживо, потрібно перевірити документи при оренді квартири, оскільки є ризик зіткнутися з шахраями. Часто аферисти, позиціонуючи себе як власників, намагаються видати нерухомість за свою. А справжній власник житла з'являється на порозі і просить залишити приміщення вже за тиждень.

На що звернути увагу під час перегляду самої квартири?

Для того щоб взяти квартиру в оренду у Києві, потрібно оглянути кожен квадратний метр, особливо:

• Сантехніку. Її прийнято вважати найуразливішою частиною житла. Зламаний бачок, кран, що капає, і поточні труби – це не просто некомфортно, але ще й невигідно. Оскільки маються на увазі додаткові витрати. Несправні крани, шланги, що капають, та інше збільшують показники на лічильниках.
• розетки. Вони мають бути не тільки робітниками, а ще й безпечними. Не можна щоб розетка випадала або з неї стирчав оголений провід. Для перевірки під час огляду можна взяти із собою зарядний пристрій. Якщо щось відповідає заявленому, можна попросити замінити.
• Вікна та двері. У старих багатоповерхівках дерев'яні вікна часто мають щілини та пропускають холодне повітря зовні всередину. Не можна щоб двері рипіли, зачинялися або відкривалися з проблемами. Також потрібно перевірити, щоб вони не прозирали.

Додатково дивитися квартиру при оренді з огляду на загальний стан меблів (щоб ящики та полиці були на місці), побутової техніки (її функціональності, кількості та справності), а також оцінити косметичний ремонт. Поглянути на житло слід крізь призму індивідуальних вимог.