Такая услуга как аренда квартиры с каждым днем становится все более востребованной. Люди переезжают из маленьких городов в большие, чтобы искать для себя новые возможности.
Аренда жилья в ЖК Новопечерские Липки – отличный вариант для тех, кто привык к комфорту, высокому уровню безопасности, современным технологиям и жизни в эпицентре событий. Для того чтобы не столкнуться с неприятностями в будущем, рекомендуется потратить немного больше времени для уточнения деталей заранее. Скрупулезный подход при проверке квартиры для аренды поможет обеспечить проживание без форс-мажоров в дальнейшем.
Как проверять документы и что должно быть у собственника:
- Договор купли-продажи жилья или любая другая документация, подтверждающая право собственности человека на апартаменты (договор дарения, завещание, прочее).
- Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество. Благодаря которому можно понять, сколько владельцев имеется у апартаментов. Иногда случается такое, что жилье было куплено в браке, но оформлено на одного из супругов и брачный договор как таковой отсутствует. Эти нюансы также важно уточнить.
- Документы, которые подтверждают полномочия представителя арендодателя. Также необходимо чтобы человек предоставил документацию, что именно он является собственником или доверенным лицом, а не мошенником. Как правило, если владелец жилья находится в другой стране или занят, жилье вместо него может сдавать в аренду помощник или близкий родственник. Необходимо в обязательном порядке проверить доверенность при аренде квартиры, чтобы паспортные данные и адрес жилья совпадали, доверенность не была просроченной, а в договоренности сказано, что доверенное лицо может заключать договора.
- Проверка владельца квартиры на наличие долгов, документы, подтверждающие их отсутствие.
- Остальная документация, связанная с домом.
Прежде чем знакомиться с самим жильем вживую, нужно проверить документы при аренде квартиры, так как есть риск столкнуться с мошенниками. Часто аферисты, позиционируя себя как собственников, пытаются выдать недвижимость других за свою. А реальный владелец жилья появляется на пороге и просит покинуть помещение уже через неделю.
Читайте также: Как смотреть квартиру при аренде.
На что обратить внимание при просмотре самой квартиры?
Для того чтобы взять квартиру в аренду в Киеве, нужно осмотреть каждый квадратный метр, в особенности:
- Сантехнику. Ее принято считать наиболее уязвимой частью жилья. Сломанный бачок, капающий кран и текущие трубы – это не просто некомфортно, но еще и невыгодно. Поскольку подразумеваются дополнительные затраты. Неисправные краны, капающие шланги и прочее увеличивают показатели на счетчиках.
- Розетки. Они должны быть не только рабочими, но еще и безопасными. Нельзя чтобы розетка выпадала или из нее торчал оголенный провод. Для проверки во время осмотра можно взять с собой зарядное устройство. Если что-то не соответствует заявленному, можно попросить заменить.
- Окна и двери. В старых многоэтажках деревянные окна часто имеют щели и пропускают холодный воздух снаружи внутрь. Нельзя чтобы двери скрипели, закрывались, либо открывались с проблемами. Также нужно проверить, чтобы они не сквозили.
Дополнительно смотреть квартиру при аренде учитывая общее состояние мебели (чтобы ящики и полки были на месте), бытовой техники (ее функциональности, количества и исправности), а также оценить косметический ремонт. Взглянуть на жилье также следует сквозь призму индивидуальных требований.
