Как забрать залог за аренду квартиры

  • 1 year назад
  • 1
Как забрать залог за аренду квартиры

При попытках вернуть депозит за аренду квартиры, постояльцу следует заглянуть в договор аренды. Именно там зафиксировано, при каких обстоятельствах, в каком объеме и в течение какого срока деньги будут возвращены.

Две стороны имеют право заблаговременно составить перечень ситуаций, при которых депозит предоставляется обратно. Предусмотрены также традиционные причины, при которых постоялец может забрать залог за аренду квартиры:

  • квартиросъемщик заранее письменно сообщает о желании съехать;
  • срок действия договора подходит к концу, у сторон отсутствуют претензии.

Претендовать на получение депозита разрешается при условии, что имеется расписка и договор аренды.
Это базовые положения. Детальнее о которых можно узнать, обратившись в агентство по недвижимости Киева и получив квалифицированную консультацию экспертов.

В каком случае возвращается залог?

Как правило, арендодатель просит о предоставлении депозита, если хочет подстраховать себя. К примеру, если постоялец уведомляет владельца апартаментов о планах покинуть временный дом меньше чем за месяц, то забрать залог за аренду квартиры не выйдет, поскольку для уплаты неустойки нужна финансовая компенсация. Если предупреждение о выезде приходит за месяц и больше, деньги нужно вернуть жильцу.

Внесение депозита новым жильцом – это безопасность для арендодателя, который предлагает для эксплуатации недвижимость с современным ремонтом, итальянской мебелью, немецкой бытовой техникой и остальными инновационными идеями. Рассматривая Новопечерские Липки для аренды квартиры в Киеве, постоялец может быть уверен, что получит высококлассное жилье со всеми удобствами, а владелец – может не переживать о сохранности интерьера. Если временный обитатель вел себя добросовестно и не портил имущество – он также получит средства обратно.

Можно ли не платить аренду квартиры во время войны?

Вопрос является особенно актуальным для жителей Украины в течение последних семи месяцев. Юристы сообщают, что военные действия относятся к категории “форс-мажоров”. Об этом говорится и в письме Торгово-промышленной палаты Украины. Но такое обстоятельство не освобождает украинцев от платы за съем апартаментов. Поскольку “поблажки” предусмотрены только для штрафов, необходимости возмещать ущерб. Сами обязательства остаются по-прежнему актуальными. Все условия договора об уплате аренды должны быть выполнены, но при этом допускаются нарушения сроков.

Читайте также: Как отменить аренду квартиры.

Также, среди основных нюансов и особенностей аренды в военное время можно выделить тот факт, что постоялец может не платить аренду жилья за тот период, когда апартаменты не эксплуатировались в силу обстоятельств, на которые невозможно оказать воздействие. Такая информация зафиксирована в законе. Но при этом, крайне важно вчитаться в текст договора, поскольку он всегда на первом месте по приоритетности. Там сказано, на что может рассчитывать постоялец – на полное освобождение арендной платы или только штрафа.

Compare listings

Compare