Представьте, что ключи от квартиры практически в ваших руках и от этого идеального момента вас отделяет всего лишь один шаг — переоформление права собственности. Неважно купили вы квартиру в новом ЖК или на вторичном рынке.
Именно после этого шага вы становитесь полноценным владельцем недвижимости. Но прежде, чем вы приблизитесь к этому моменту, давайте все-таки разберемся, что нужно для того, чтобы зарегистрировать право собственности, сколько стоит переоформление квартиры, и как устроен этот бюрократический процесс.
Как переоформить квартиру и сколько это стоит?
Во время покупки квартиры в Новопечерских Липках приходится обращать внимание на множество нюансов. Дело не только в том, что вы должны внимательно перечитать все документы, ознакомиться со всеми пунктами, а и вникнуть в суть проведения сделки.
Покупка квартиры в новостройке, особенно на ранних стадиях строительства, означает, что застройщик должен будет сообщить вам, что дом готов к передаче. А далее вас ждет подписание акта приема-передачи объекта объекта долевого строительства. Что это означает? Что вы становитесь собственником квартиры. Но если вы захотите продать ее, подарить, обменять или завещать, то не сможете сделать этого, ведь у вас нет на это права. А чтобы оно появилось, вам как раз и нужно добраться до регистрации права собственности. Что оно предусматривает:
- сбор документов;
- оплату госпошлины;
- обращение в регистрационную службу;
- выдачу свидетельства.
А теперь самый главный момент — траты. Да-да, куда без них! Стоимость переоформления квартиры может меняться исходя из того, каким путем вы пойдете — выберете агентство недвижимости, обратитесь к частному или государственному нотариусу, пойдете в центр оказания админ.услуг. Обращаясь к конкретным цифрам, можно сказать следующее: за государственную регистрацию права собственности в течение 5 рабочих дней вы заплатите – 250 грн, двух – 2480 грн, одного – 4960 грн, в течение двух часов – 12 410 грн.
Читайте также: Хочу стать риелтором: с чего начать карьеру.
Можем сразу предугадать ваш вопрос касаемо того, можно ли обойтись без трат. К сожалению, вынуждены огорчить вас ответом “нет”. Вы можете сказать, что “оформите” все сами, но даже так вам придется оплатить госпошлину. И это в лучшем случае. А если будете переоформлять квартиру на другого человека, то вас ожидают и налоговые платежи. Увы, переоформление недвижимости — штука капризная, поэтому будьте готовы к этому!
Читайте также: Идеальное Место Для Жизни Поколения Z.
Пути переоформления квартиры
Вы можете переоформить квартиру тремя способами:
- Обмен. Идеальный вариант для близких родственников. Вам нужно будет подписать договор мены — когда одно имущество меняют на другое.
- Переоформление при разводе. В этом случае вы можете заключить договор купли-продажи, дарения или соглашение об имущественном разделе.
- Переоформление на несовершеннолетнего ребенка. Здесь актуален договор дарения.
Также советуем вам не забывать о Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как благодаря ему вы можете получить достоверную информацию касаемо объектов недвижимости в Украине, особенно в случае покупки квартиры. Если задумаетесь о продаже квартиры, то потенциальный покупатель тоже будет искать данные о вашем жилье в этом реестре. А если вас интересует недвижимость в ЖК “Новопечерские Липки”, то на нашем сайте вы можете найти подходящие варианты. Просто свяжитесь с нами по номеру телефона или оставьте заявку в специальном окошке.
