Багато людей, які хочуть отримувати пасивний дохід і прикладати мінімальні зусилля, розглядають собі варіант інвестування в цінні метали, віртуальні валюти, акції. Але ті, хто знає, як побудувати бізнес на оренді квартир завжди залишаються в плюсі.

Оскільки віртуальні валюти, як і раніше, викликають сумнів і побоювання, акції компаній непередбачено то піднімаються, то падають у своїй вартості, а житло – продовжує ставати ціннішим день за днем. Щоб розпочати бізнес із оренди квартир, достатньо відкласти суму на купівлю апартаментів. Середній термін окупності житла складає 10 років. Такий різновид підприємницької діяльності ідеальний для мегаполісів та великих міст. Необхідно лише придбати житло, зробити ремонт, заселити постояльців та отримувати дохід.

Скільки заробляють здаючи квартири

Багато в чому вести власника житла залежить від того, де знаходиться його квартира. Наприклад, якщо йдеться про оренді квартири в Новопечерських Липках, то прибуток власника буде вищим, ніж у власника житла в будинку "з історією". Також багато залежить від міста, в якому здається квартира. У столиці завжди житло дорожче, ніж у містах, які не належать до категорії "мільйонників". Сьогодні квартиру у Києві вигідніше здавати, аніж це було півроку тому. Середня ціна на оренду житла в столиці за вересень 2022 року зросла на 14% порівняно зі серпнем. Тепер у середньому можна орендувати:

• однокімнатну квартиру за 10 гривень;
• двокімнатну – за 14 472 гривні;
• трикімнатну – за 23 186 гривень;
• чотирикімнатну – за 61 гривень.

Чистий дохід власника пов'язаний з тим, що він планує витрачати на ремонтні роботи, догляд. Відштовхуючись від основних видів витрат, можна організувати бізнес із оренди квартир з максимальною вигодою для власника.

Читайте також: Як зайнятися орендою квартир.

Також важливо не забувати про нюанси. У процесі вибору ідеальних апартаментів, для того щоб розпочати бізнес на оренді квартир, потрібно враховувати загальний стан будинку, наявність хорошої транспортної розв'язки, дитячих садків та шкіл, паркувань, парків, сервісів та магазинів навколо. Необхідно подбати про оснащення сучасними меблями, "свіжий" ремонт. Таким чином можна збільшити цінність в очах потенційних представників ЦА та запропонувати вищий прайс.

Як і скільки заробляють посередники?

Столичні агенти нерухомості можуть претендувати на хорошу зарплату. Показуючи клієнтам Новопечерські Липки, фото елітного ЖК, пропонуючи найпривабливіші варіанти та допомагаючи при укладанні договору, вони отримують дохід за супровід майбутнього постояльця. Залежно від рівня фахівця, його досвіду та завантаженості – зарплата може бути різною. Допомагаючи в угодах купівлі-продажу, експерти отримують приблизно 3%-5% від ціни апартаментів. А на оренді заробляє 50-100% від ціни за проживання. На квартирі вартістю 30 000 гривень за місяць агент нерухомості може взяти 15 000 гривень.