Часто, коли люди перебувають в активному пошуку нерухомості для оренди або покупки з метою проживання чи роботи, вони кажуть “У цій справі мені не обійтися без кваліфікованого спеціаліста, у Києві оренда квартир неможлива без залучення фахівців”.

Але як допомогти експерт? У чому його зона відповідальності? Який сервіс може надати і на яких етапах його варто залучати? Перш ніж вибрати ріелтора для оренди квартири, потрібно ознайомитися з його компетенціями, обов'язками та повноваженнями. Ріелтор є незалежним підрядником, що допомагає у процесі вибору, купівлі, продажу нерухомості.

Є також багато зон відповідальності віртуозів квадратних метрів, що залишаються неозвученими. Наприклад, ці фахівці працюють як психологи, які мають розуміти проблеми та біль своїх клієнтів. Бути ідеальними менеджерами-організаторами та дружити з тайм-менеджментом, щоб скласти оптимальний графік роботи, приділити час усім та ліквідувати потенційні вікна між одним клієнтом та іншим.

Читайте також: Як оформити оренду квартири.

У чому полягає робота агента з оренди квартири

Для того щоб знайти відповідного ріелтора для оренди квартири та довірити йому пошуки ідеального житла, потрібно прочитати відгуки про нього, переконатися в його навичках та вміннях:

• Складати графіки переглядів квартир, зустрічатися з потенційними мешканцями.
• Враховувати індивідуальні потреби клієнта та зіставляти з його фінансовими можливостями.
• Проводити постійні моніторинги ринку та орієнтуватися на актуальні тенденції сфери нерухомості.
• Знати про всі нововведення, які пов'язані із законодавчою базою, стандартами обслуговування та ринком нерухомості загалом.
• Вміти укладати договори оренди та допомагати з юридично-правовою документацією клієнтам.

Агенти з нерухомості постійно піддаються стресам та хаосу під час угоди з нерухомістю, щоб їхні клієнти не відчували тиску. Це одна з основних причин, чому 87% експертів не проходять свій перший рік у бізнесі. Вони беруть він всю відповідальність, щоб спростити життя клієнту. Тому працюють ріелтори з оренди квартир завжди у напрузі. Будучи сполучною ланкою між постояльцем, нотаріусом, власником житла, агентством нерухомості.

Читайте також: Як "кидають" з орендою квартир.

Скільки заробляють агенти з оренди квартир

Заробітна плата агента нерухомості багато в чому залежить від рівня професіоналізму, від міста, а також від позиціонування ЖК, де експерт проводить перегляди. Наприклад, якщо експерт займається квартирами в елітних ЖК, до категорії яких належать Новопечерські Липки він отримує хороший дохід. Середня заробітна плата агента нерухомості в Україні становить 30 000 гривень. У Києві показник становить 37 500, у Дніпрі – 30 000, у Запоріжжі – 18 500, у Львові – 25 000, у Одесі – 30 000, Харкові – 25 000. Якщо переказувати у валюту, то можна сказати, що в середньому агент з нерухомості у місті-мільйоннику отримує від 500 доларів на місяць до кількох тисяч доларів. Найбільш успішні одержують до 5 тисяч доларів.